農地的管制非常嚴謹,就只能種種菜,種種果樹而已,放上一顆大石頭上面寫著「某某菜園」,對不起,不行。要放個狗窩地上打一點點混凝土地坪,也不行。那申請吧,沒這種項目可以申請。只有休閒農場,可以申請停車場、景觀設施、生態體驗室、農業體驗室及農產品調理室等等。
而且這些非農作用地可以有40%的面積。這包括生態體驗室及農業體驗室、農產品調理室等都可以以鋼筋混凝土建造。但農地面積必須1公頃以上才可以申請,但假如你的土地在都市計畫內的山坡地,2公頃以上,則可以申請住宿、餐飲等設施。所以很多都拿不值錢的都市計畫保護區來申請休閒農場,變成觀光飯店了。讓你的農地不只是種菜而已。
億昌工程技術顧問有限公司專業於農地開發,業務範圍涵蓋農地變更為宗教用地、農舍設計、農地容許使用、農地改良申請、休閒農場申請、水土保持計畫、雜造坡審、坡度分析等。主持人楊熾燐為經國家考試及格之大地工程技師,對山坡地之開發尤其專精,正派經營,對於農地土地利用能給您最有利之分析及建議。歡迎隨時來電賜教:02-22720390,0939-210835。新北市板橋區建國街83號5樓。
2019-02-24
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