2025-11-15

不要再違規興建擋土牆了

 



【休閒農場申請陷阱】專業整合是關鍵,別讓你的夢想卡在許可之後!

        又一個令人心疼的案例。最近我們接觸到一位休閒農場申請人,他的故事值得所有正在規劃農場的朋友警惕。

這位申請人最初委託了一家顧問公司辦理休閒農場籌設,場內有一棟既存違規建築物,希望藉此機會一併合法化。在籌設階段,顧問公司找來了配合的建築師和土木技師完成簽證:

  • 建築師聲明「建築物合法性將於未來申請建照時處理」

  • 土木技師簽證認定「現有農路符合法規」

籌設許可順利核發了,但這卻是噩夢的開始。

當申請人準備進入水保計畫階段時,原本簽證的土木技師突然宣布退休,拒絕承接後續工作。申請人轉向我們求助,我們才發現這個案子存在嚴重問題:

  • 現有農路的坡度根本不符合農路法規標準

  • 違規建築物規劃作為「農產品展售中心」,卻因無障礙設施要求,需要大幅改造

  • 顧問公司因合約僅限籌設階段,服務完成後已全額請款離場

結果就是:這張得來不易的籌設許可,實際上卻是無法繼續執行的「空白支票」。


這個案例再次印證了我們一直以來的堅持:專業整合的重要性

我們公司從細部設計扎根,業務範圍完整涵蓋農舍、農路、農業設施及土地變更。為了確保每個案件的順利推進,我們建立了完整的服務鏈:

✓ 規劃設計一體化
✓ 鑽探調查專業團隊
✓ 請照流程專人負責
✓ 坡審水保計畫無縫銜接
✓ 與主管機關直接溝通協調

我們不只看得懂法規,更看得透流程。在案件啟動初期,我們就能預見後續可能遇到的關卡,並提前規劃解決方案。因為所有環節都在公司內部完成,沒有轉手、沒有推諉,只有責任與承諾。

如果你正在規劃休閒農場,誠心建議:從一開始就選擇整合型的專業團隊。別讓你的夢想,卡在許可之後的現實困境裡。

讓我們用完整的專業與經驗,陪你把夢想穩穩地實現。