2011-08-02

石籠擋土牆

在生態工法裡,有一種石籠擋土牆的作法,那是用編織好的方形鐵絲石籠在工地組裝裡面填卵石或土壤,再堆疊成需要的高度作為擋土牆使用。名為生態工法但我是很排斥這種作法,因為如果做在人煙罕至的地方還好,如果是做在房屋邊則會因長草而非常雜亂又不好整理,最重要的一點,容易躲藏那種長長的小動物,十幾年以前公共工程剛開始使用時,我就曾經幾次受委託將石籠擋土牆用混凝土包裹住,原因只有一個,就是會躲小動物造成危險,所以我對於公共工程的案件就幾乎沒有設計過石籠擋土牆,何況要使用在農舍附近,真是需要三思。

2011-08-01

山寨建築師

台灣的農舍大部分都在各鄉鎮公所申請,就是新北市也是今年改制後才在市府申請,因此一般農舍申請有其地區性,也就是代辦申請者大多只承接他所熟悉的幾個鄉鎮。而建築師承接農舍案件後也會將申請手續交由當地代辦業者申請,也就是山寨建築師了。由於專注於農舍申請,這些山寨建築師對於農舍的法令比正牌建築師了解,也比較能針對法令來解決農舍的相關問題,及節省一些莫須的費用。而這些都是正牌建築師所望塵莫及的,因為他們承辦農舍件數少,把農舍當一般建物承辦將會增加很多不必要的程序。如鑽探、坡審等。

農舍申請非常重要的土地條件

  以新北市而言農舍申請並沒有變難,只是依據條件 ” 正常 ” 審查而已,當然也不是每塊農地都能申請,最主要如下。 第一 : 農作,非常重要,一定要農作越久越好。 第二 : 農地之汙水排出水必須排入公共排水溝,這公共排水溝管理單位必須同意你的排放。很奇怪的是公路局養護的排...