以新北市而言農舍申請並沒有變難，只是依據條件”正常”審查而已，當然也不是每塊農地都能申請，最主要如下。
第一: 農作，非常重要，一定要農作越久越好。
第二: 農地之汙水排出水必須排入公共排水溝，這公共排水溝管理單位必須同意你的排放。很奇怪的是公路局養護的排水溝不行。
第三: 農地必須鄰接政府養護之道路，但不非一定需要建築線。
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非都市土地農業用地變更為非農業使用，其地界周邊鄰接農地處必須設置至少1.5公尺之隔離綠帶或隔離設施，而這1.5公尺範圍內，可以是停車場、水溝、滯洪池等等，但不能設置圍牆、甚至屋簷也不能在這範圍內，刻意去製造的擋土牆也不行，所以往往有些補辦變更之宗教用地，在周邊蓋了圍牆，這都需要拆... -
依據「農業主管機關同意農業用地變更使用審查作業要點」第九點，農地變更為其他用地均需配置隔離綠帶或隔離設施，至少1.5公尺。 九, 變更農業用地作與農業生產性質不相容之目的事業使用者，應配置適 當寬度之隔離綠帶或設施，並具體標繪於土地使用配置圖上。隔離綠 ...
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