2011-08-01

山寨建築師

台灣的農舍大部分都在各鄉鎮公所申請,就是新北市也是今年改制後才在市府申請,因此一般農舍申請有其地區性,也就是代辦申請者大多只承接他所熟悉的幾個鄉鎮。而建築師承接農舍案件後也會將申請手續交由當地代辦業者申請,也就是山寨建築師了。由於專注於農舍申請,這些山寨建築師對於農舍的法令比正牌建築師了解,也比較能針對法令來解決農舍的相關問題,及節省一些莫須的費用。而這些都是正牌建築師所望塵莫及的,因為他們承辦農舍件數少,把農舍當一般建物承辦將會增加很多不必要的程序。如鑽探、坡審等。

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農舍申請非常重要的土地條件

  以新北市而言農舍申請並沒有變難,只是依據條件 ” 正常 ” 審查而已,當然也不是每塊農地都能申請,最主要如下。 第一 : 農作,非常重要,一定要農作越久越好。 第二 : 農地之汙水排出水必須排入公共排水溝,這公共排水溝管理單位必須同意你的排放。很奇怪的是公路局養護的排...