山坡地開發，請交給專業。

        曾經有一位企業家，購買一大塊山坡地農地，構想分割後建築農舍，作為高級員工住宅。所以找了一位專門做土地規畫的顧問公司幫他規劃。
        首先顧問公司另找一位水保技師規劃出一條農路，這農路還算好，反正就是依據農路規範設計，所以設計還好，但因為農路為簡易水保不須技師監造，施工出來卻不如預期，造成急轉彎，要修改也很難。
         接著，顧問公司分割土地後，就開始為每塊地造路及造平台，他跟業主及營造商就每塊地現場手一指，這裡開一條路，這裡挖，這裡填，造成整塊地開挖的坑坑疤疤的，路是造出來了，但是坡度有問題，不符合農路標準，實際車在走也危險，平台是造出來了，但卻看到落石及坍方。業主來問我時，還一直認為他是有申請的，是絕對合法的。我不用看他的容許文件，一看現場就知道這不可能合法申請的。注意，顧問公司還收了不少的規劃費。
        重點來了，這塊地上方是破碎岩盤，且是順向坡，顧問公司為造就平台，竟把順向坡坡腳給挖了，並預計這平台作為農舍使用，且不說原始地形其坡度若超過30%，也不能申請農舍，把順向坡坡腳挖了，還能住人嗎?  還能申請嗎? 如果就原地形還能使用，這樣整塊地就完了。
        很可怕吧，所以山坡地還是找專家幫處理吧。