以目前新北市而言，其實申請休閒農場並不難，但必須先評估申請休閒農場的目的是甚麼?主要是划得來嗎？單單回饋金就要申請面積 * 公告現值 *0.09，這筆費用真的驚人。還要申請費用，其中包括農場設計規劃費、鑽探費、測量費、水土保持計畫申請及申請費，水土保持計畫必須採用一般水保，所以還須由技師監造。還有，建物也須申請建照及使用執照。
#########目前法令已改變，申請休閒農場回饋金僅依據建築面積*公告現值*6%計算(107.5.28)。
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會喜歡農舍的人大概都是崇尚自然，也喜歡生態工法，所以一般我的設計擋土牆表面都不會使用混凝土，使用砌塊石情形很多，但要更加生態的乾砌石擋土牆嗎?乾砌塊石表面有孔隙可以排除背後土壤內水份，所以結構較安全，斷面也較小。但有一個重大的缺點，就是容易躲藏蛇類，對居家安全造成威脅，所以一般我... -
非都市土地農業用地變更為非農業使用，其地界周邊鄰接農地處必須設置至少1.5公尺之隔離綠帶或隔離設施，而這1.5公尺範圍內，可以是停車場、水溝、滯洪池等等，但不能設置圍牆、甚至屋簷也不能在這範圍內，刻意去製造的擋土牆也不行，所以往往有些補辦變更之宗教用地，在周邊蓋了圍牆，這都需要拆...
2 則留言:
您好, 請問在新北市平地的農業用地變更農場的總費用約為多少? 變更休閒農場較省錢還是變更交通用地作停車場較省錢?
休閒農場不須變更，是農牧用地容許項目之一，但交通用地要變更，當然變更為交通用地費用較高。
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